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賃貸の退去費用で損をしない！

スタッフ 2026/2/27 23:00

賃貸の退去費用で損をしない！

こんにちは、スタッフの寺尾です！
皆さんは賃貸の退去で余分に払ってしまったり高い金額を要求されることはありませんでしょうか？
最近その被害が多くなり特に女性の1人暮らしに狙われてしまいます。

まず結論から話すと敷金は戻ってくるのが当たり前です。
入居者は部屋を退去する時に「原状回復」をする義務があります。
「部屋の原状回復義務」というと、以下のようなイメージを持っている人が多いです。
↓
【入居者が負う原状回復義務】=【部屋を借りた時の状態に100%戻すこと】
これは間違いです。

経年劣化、自然損耗部分については大家が負担するもので入居者が負担するものです。
入居者の不注意や故意による過失によって、部屋や家具などの設備が壊れたり傷んだりした部分の修復とされています。

つまり、
【入居者が負う原状回復義務】＝「入居者の故意による過失の補修費用のみ」

【大家の負担】＝「自然損耗による建物価値の減少分の回復」

入居時のポイントとして、

1.入居したらすぐに部屋の傷や設備の故障、不具合をチェックすることです。
2.壁に大きな穴をあけた、壁紙を破った、備え付けのタンスを壊したなど、明らかに入居者の故意による過失と分かるもの以外に、どういったケースが故意による過失になる。
(例：玄関の鍵・ヤニ汚れ・エアコンやトイレの故意の故障)

仲介業者に原状回復の負担区分についてもよく確認することが大切です。原状回復義務はガイドラインに沿った内容かどうか、入居者の故意による過失はどこまでが当てはまるのかを確認してください。

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フィルムカメラで撮ったら世界が変わった話

スタッフ 2026/2/27 13:00

こんにちは、スタッフの菊池です！

久しぶりにフィルムカメラを手に取った日のことを、
今でも少しだけ覚えている。

スマホより重いはずなのに、
構えた瞬間に気持ちがふっと軽くなるのが不思議だった。

シャッターを切るまでの時間が長い分、
光の向きや影の形を丁寧に見るようになる。
ただ一枚撮るだけなのに、
景色との距離の取り方がいつもと違っていた。

撮った直後に確認できないのも悪くない。
現像を待つ数日のあいだ、
小さな期待がじわっと続く。
戻ってきた写真はどれも少し曖昧で、
でもその曖昧さがやさしく感じられた。

スマホの鮮明さとは違う、
ざらっとした質感や淡い色のにじみ方に触れてみると、
思い出の温度ごと写っているような気がした。

フィルムを使ってみて分かったのは、
写真を撮る行為が“記録”じゃなく“体験”に近づくこと。

同じ街を歩いているだけなのに、
少しだけ世界がゆっくり見えた。
また気が向いたら一本だけフィルムを入れて、
あの静かな時間を味わいたい。

それでは、また！

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【女の子給料紹介♪】ランカーの女の子②

キャスト紹介 2026/2/26 23:00

こんにちは！
遠藤です！！！

性病リスク無し・ヘルスプレイ無し・雑費無し・顔出し無し

この条件で、稼げる環境はアロマファンタジーにしかないと思います(^^♪

---------

本日は女の子のお給料紹介です♪

高額の時に女の子に協力してもらって写真UPしております^^

今回は当店のランカーさん♪

当店のロングステイコースが出ました！！

12時間の24時間のパックのコースがあり今回は12時間が出ました！！

すごく楽しかったとの事で、楽しめて稼げて凄くハッピーですね(^^♪

いつもたくさん出勤してくれる子なので、たまには休んでリフレッシュしてきてくださいね！

と思っていたら明日から旅行に行くみたいです（笑）
土産話待ってます(*^^*)

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【2001年宇宙の旅】！！！！！

スタッフ 2026/2/26 13:00

こんにちは、遠藤です！
今回紹介するのは【2001年宇宙の旅】です！！

1968年の作品とは思えない圧倒的な映像美に驚かされます。
人類の進化とAIの反乱を、言葉を削ぎ落として描き出したSFの金字塔。
映画を「観る」のではなく「体験する」という感覚に陥る、究極の映像体験がここにあります。

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冬の豆知識：冬はダイエットに効果的

スタッフ 2026/2/25 23:00

お疲れ様です！
アロマファンタジーの立花でございます！

人間は、常に自分の体温を約36度前後にキープしておく必要があります。だから外が寒いと、カラダは頑張って体温を上げようとする。…つまり基礎代謝は上がるため、自然的に身体の機能が働きます。その機能こそが筋肉を使い、身体に溜まった脂肪は燃焼されやすくなります。夏のように暖かい季節は努力をしなくても体温を保てるから、カラダはカロリーを消費して熱を作ったりしなくてよいわけです。
とはいえ、太りやすいというのも事実。人は寒くなると、脂肪をつけて体温を保持しようとします。体を温めるためにはエネルギーが必要なので、より多くの食物を摂取しようとするんです。ほかにも、「寒いから動きたくない」など、夏に比べて運動量が減ることも、太りやすくなる原因として考えられますね。

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丙午（ひのえうま）

スタッフ 2026/2/25 13:00

こんにちは、スタッフの寺尾です！
2026年の今年は、60年に一度の丙午となります。

女性の活躍がさらに加速し、
社会全体で女性がより自由にキャリアを選び、飛躍する年となる期待が高まっている年です。

踏み出せなかった挑戦や、新しいチャレンジを始めるにはピッタリのタイミングです。
一方で、火の勢いが強すぎると暴走しやすく感情的な行動からトラブルに発展することも。
勢いだけで判断せず、時には立ち止まって冷静になることも大切です。

当たり前の話ですが良い事もあれば悪い事もあると思います。

皆さまも素敵な1年をお過ごしくださいね。

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ネットで噂のご当地ラーメン食べ比べ

スタッフ 2026/2/24 23:00

こんにちは、スタッフの菊池です！

ネットでよく見かけるご当地ラーメンが気になって、
いくつか取り寄せてみた。

箱を開けるだけで土地の空気が少し漂うようで、
家のキッチンなのに、ちょっとした旅の入り口に立った気分になる。

作っている間も、それぞれの個性がはっきりしていて、
麺の太さや香りの立ち方だけで「どんな場所なんだろう」と想像が広がる。

実際に食べてみると、画面越しでは分からなかった立体感があって、
湯気にその土地の温度まで感じる瞬間があった。
同じラーメンなのに、地域ごとのキャラクターがしっかりしているのが面白い。

食べ比べをしてみて分かったのは、
味そのものというより、“その土地を少しだけ覗ける感じ”が楽しいということ。

遠くに行けなくても、
小さな疑似旅としてはちょうどいい。

また気になる噂を見つけたら、
静かに試してみようと思う。

それでは、また！

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【女の子給料紹介♪】ランカーの女の子①

キャスト紹介 2026/2/24 13:00

こんにちは！
遠藤です！！！

性病リスク無し・ヘルスプレイ無し・雑費無し・顔出し無し

この条件で、稼げる環境はアロマファンタジーにしかないと思います(^^♪

---------

本日は女の子のお給料紹介です♪

高額の時に女の子に協力してもらって写真UPしております^^

今回は当店のランカーさん♪

またまたでました！
大台のダブルスコア！！

いつも頑張ってくれてありがとうございます！！

いつもより少し長めのシフトで疲れたと思うので、高いマッサージオススメしておきました♪

本人は「全然元気なので大丈夫でーーす！」との事(笑)

頭上がりませんm(__)m

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【羊たちの沈黙】！！！！！

スタッフ 2026/2/23 23:00

こんにちは、遠藤です！
今回紹介するのは【羊たちの沈黙】です！！

天才的な殺人鬼レクター博士と、若き女性捜査官の心理戦を描いた傑作。
単なるホラーではなく、「心の奥底に踏み込まれる恐怖」を静かに、かつ強烈に描き出します。
ジョディ・フォスターとアンソニー・ホプキンスの緊張感あふれる対峙に、一瞬たりとも目が離せません。

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冬の豆知識：冬になると松の木に腹巻をする理由

スタッフ 2026/2/23 13:00

お疲れ様です！
アロマファンタジーの立花でございます！

実は、この腹巻きは寒さ対策のために行われるのではありません。防虫対策として行われています。松の木にはマツカレハというズバリそのままの名前の害虫が住みついてしまいます。マツカレハは夏の間に松の木に卵を植え付け、孵化して成長したマツカレハの幼虫は、松の葉を食い尽くしてしまいます。マツカレハの幼虫は冬の間は松の木の皮の間や落ち葉などで寒さをしのぐ習性があることから、わざと松の木に腹巻きをして住みやすい環境を作ってあげるのですが、これが幼虫を一網打尽にするトラップ。腹巻きの裏にまんまとおびき寄せられた幼虫は、春が来る前に腹巻きを外し、ワラもろとも焼き殺すことで駆除します。なので、あの腹巻を決して出来心でひっくり返したり触ったりしてはいけませんよ…！

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プロフィール

ニックネーム：岩田、植木

初めまして！
アロマファンタジー恵比寿です。

皆様は風俗にどんなイメージを持っていますか？
正直怪しかったり、怖いイメージが少なからずあると思います。
でも、大丈夫。
和気あいあいとした楽しい雰囲気ですよ。

”本当に？”と疑問を持ったそこなあなた！
一度話を聞きにきませんか(#^^#)
言ってる事が本当だと実感してもらえるはずです♪

わからない事、不安な事があるのは、当たり前です。
一つ一つ解決して一緒に楽しく稼ぎましょう。

お店データ

◇店名

アロマファンタジー(Aroma Fantasy)

◇職種

エステ・アロマ(出張)

◇勤務エリア

渋谷

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